家裝設(shè)計公司:二手房翻新設(shè)計不能再吃的虧
發(fā)布時間：
2022/07/12 10:13
一波限購政策又來了，一手新房的門檻越來越高，二手房變得非?；鸨?。我以前不止一次說過我更喜歡二手房。我身邊的朋友這幾年斷斷續(xù)續(xù)的買了兩套房子。 我多多少少參加過他們二手房翻新設(shè)計。因此對我來說，二手房翻新設(shè)計歷經(jīng)肯定可以說是一個過來得人。
二手房翻新必須經(jīng)歷什么？
假如你有幸買到了不需要再次翻修的二手房，那你確實很幸運。但大多數(shù)情況下，我們選購的二手房必須翻修。翻修的原因有許多，可能是由于房屋早已很舊了。也可能是由于房子的設(shè)計不符合現(xiàn)在的業(yè)主，也可能是?，F(xiàn)在的業(yè)主想根據(jù)裝修來改進房屋的不足，例如光照、通風等。
二手房翻新要注意什么？
許多新手，在取得二手房的時候，都會想一想。 但事實上，許多二手房都是上世紀的舊房子。 1980年代和1990年代，他們?nèi)缤瑝σ粯?，水和電一樣，都和如今一樣?這是不一樣的。 假如貿(mào)然翻修，會吃很多虧。
1、首先掌握二手房的構(gòu)造
1980年代和1990年代的大部分紅磚房子都是墻體載重，與我們現(xiàn)在的混凝土墻澆筑建筑不同。 大部分墻體房子是不能拆的，甚至連洞都不可以。 假如被擊中，對墻面的破壞是極大的。 不要閱讀過多線上文章。 他們一上來就會被拆卸。假如他們拆不對，誰會記得？ 在裝修二手房以前，甚至在購買二手房時，都應(yīng)該掌握房子的構(gòu)造。
2、水電改造的重中之重
許多二手房，歷史悠久的舊房子，水電布線很不科學，并且之前可能沒有冰箱和洗衣機，因此不考慮這些電器的水電分配，會 后期改造的一個大問題。 以水道為例，舊房子的水管可能是生鐵的，容易銹蝕、阻塞，甚至滲水。 有些會危害人的身體健康，因此不得不更換，但是這次會牽涉到樓下的鄰居必須鄰居的配合等等，總之要提前和領(lǐng)導融洽。
3、原先的地板是否必須換新？ 不可否認，地板在家居裝飾的外觀中起到至關(guān)重要的作用。 即便你將其他地方裝修得漂亮，地板臟了，家裝效果還會馬上大打折扣。 一樣更換地板能使家煥然一新。
4、二手房裝修預(yù)算要提早搞好。好多人覺得二手房翻新設(shè)計費用比新房低。但事實上，二手房翻新設(shè)計費用要比一手房多。比如，新房的裝修將于社區(qū)內(nèi)開展 。有專門的建筑渣，可是老小區(qū)沒有，必須自己運出，增強了運渣的成本。再例如，二手房翻新設(shè)計必須拆卸一些舊東西，那也是附加的花費。
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